随着地产行业对建筑智能化要求的不断提高，机电专业施工图审图工作显得尤为重要。建筑智能化系统设计作为其中的关键环节，直接影响着建筑的安全性、舒适性和节能性。本文基于知名地产企业的实践经验，整理出建筑智能化系统设计审图要点工作表，供相关专业人员参考使用，助力项目高效实施。

一、审图范围与总体要求

1. 确认智能化系统设计是否符合国家及地方相关规范、标准，如《智能建筑设计标准》（GB 50314）等。
2. 审查系统图纸是否完整，包括系统图、平面图、设备清单、接线图等。
3. 核实设计是否满足项目定位和功能需求，如住宅、商业或办公建筑的智能化等级要求。
4. 检查与其他机电系统（如电气、暖通、给排水）的接口协调性，避免冲突。

二、主要系统审图要点

1. 综合布线系统：

• 确认布线结构是否合理，包括水平布线和垂直布线。

• 检查信息点数量和位置，是否覆盖所有功能区。

• 核实线缆类型、规格是否符合设计标准，如Cat6、光纤等。

1. 安防系统：

• 审查视频监控系统摄像头布点是否覆盖关键区域（如出入口、走廊）。

• 检查入侵报警、门禁系统设计是否合理，确保无盲区。

• 验证系统联动功能，如报警与监控的自动触发。

1. 楼宇自控系统（BAS）：

• 确认系统集成范围，是否覆盖暖通、照明、能源管理等功能。

• 检查传感器、执行器选型和布点，确保数据采集准确。

• 核实控制逻辑是否节能高效，如温度、光照自动调节。

1. 信息网络系统：

• 审查网络架构设计，包括核心层、汇聚层和接入层。

• 检查无线网络覆盖方案，确保信号强度和稳定性。

• 验证网络安全设计，如防火墙、访问控制措施。

1. 智能照明系统：

• 确认照明控制策略，如分区控制、调光功能。

• 检查传感器（如人体感应、光照传感器）布点合理性。

• 核实与能源管理系统的集成，实现节能目标。

1. 音视频系统：

• 审查公共广播、会议系统设计是否符合功能需求。

• 检查设备选型与布点，确保音质和视觉效果。

• 验证系统扩展性，便于未来升级。

三、审图注意事项

1. 设计深度：确保图纸达到施工图深度，标注清晰，无遗漏。
2. 设备选型：核实设备品牌、型号是否符合项目预算和技术要求。
3. 节能环保：检查系统是否采用节能技术和绿色材料。
4. 可维护性：评估系统设计是否便于后期运维和故障排查。
5. 法规合规：重点审查涉及消防、安全等强制性规范的内容。

四、审图工作表应用建议

• 建议在项目设计阶段早期介入审图，及时发现并修正问题。
• 组织跨专业评审会议，确保机电各系统协调一致。
• 建立问题跟踪机制，逐项记录并闭环处理审图发现的问题。
• 结合BIM技术进行三维审图，提升审查效率和准确性。

通过系统化的审图工作表，地产企业可有效控制建筑智能化系统设计质量，减少施工变更，提高项目整体效益。本工作表可根据具体项目特点进行调整，助力实现智能化建筑的可持续发展。